La question revient régulièrement : vaut-il mieux investir dans des travaux avant de vendre, ou vendre en l'état et laisser l'acheteur gérer la rénovation ? La réponse dépend de plusieurs facteurs.

Quand les travaux sont rentables

Des travaux légers — rafraîchissement des peintures, remplacement d'une cuisine vétuste, mise aux normes électriques — peuvent augmenter la valeur perçue du bien de manière significative, souvent au-delà de leur coût réel.

Quand les travaux ne se rentabilisent pas

En revanche, une rénovation lourde (toiture, structure, isolation) se rentabilise rarement à la revente. Le coût des travaux dépasse presque toujours le surcroît de valeur généré sur le marché de l'occasion.

La solution du rachat en l'état

Immo Express rachète les biens dans leur état actuel, sans exiger de travaux préalables. L'offre tient compte de l'état réel du bien, et vous évite d'avancer des sommes importantes sans garantie de retour sur investissement.