Vendre son bien sans intermédiaire est une démarche de plus en plus courante en Suisse. Elle permet d'éviter des commissions qui représentent en moyenne 2 à 3 % du prix de vente, et de garder un contrôle total sur le processus.
Estimer correctement son bien
La première étape est une estimation rigoureuse. Une surévaluation allonge considérablement les délais de vente et fragilise votre position lors des négociations. Utilisez des comparatifs de marché locaux ou faites appel à un expert indépendant.
Constituer un dossier complet
Un acheteur sérieux demandera : le titre de propriété, les charges de copropriété, les diagnostics obligatoires, les plans et surfaces officiels. Préparez ce dossier en amont pour accélérer le processus.
La solution du rachat direct
Si votre priorité est la rapidité, le rachat direct par une société spécialisée comme Immo Express est souvent la meilleure option. Vous bénéficiez d'une offre ferme sous 48h, sans visites multiples et sans commission.